补充协议是否单独有效,有没有相关的法律规定

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• 问原合同解除补充协议还有效吗,有没有相关的法律规定
  

  原合同解除补充协议是否还有效要看情况：一、如果主合同与补充协议之间相互独立且可分，主合同被解除后，不影响补充协议的效力，补充协议继续有效。二、如果补充协议是对主合同内容的补充，必须依附于主合同，不能独立存在，则主合同被解除的，补充协议会被解除，丧失法律效力。

• 问购房补充协议如何签,有没有相关的法律规定
  

  购房补充协议的签订要注意以下问题： 1.注明交房标准，在交房标准这一块上，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题。 2.公摊面积要写清，有些开发商在购房者询问公摊面积的时候，只会模棱两可的给出一个数字，并且不会明确写入购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。 3.物业管理问题要写清，通常新小区前期都是由开发商指定物业进行合作，或者自己有物业公司进驻，但无论怎样，购房者都要写清物业公司、资质、物业费的缴纳标准等。 4.关于贷款失败的相关责任。 5.开发商的其他承诺，开发商有很多种促销手段来吸引购房者，比如赠送面积、停车位等等。

• 问补充协议如何单独有效
  

  补充协议单独有效。签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。 补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准；但若原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款变更则不发生法律效力。

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