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首先,廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。所以有了廉租房之后可以...
申请了公租房对以后购房没有影响申请人备齐材料后可选择以下任一公租房申请点提交申请(节假日除外);申请人也可拨打市公租房管理局公开咨询电话查询...
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政府对廉租房的影响从政府角度分析 1、部分地方政府重视不够。政府作为国家宏观调控者,理应充分行使自己的社会职能,承担起构建城镇廉租房制度重任,探索出适合本地发展的廉租房制度模式,但部分地方政府建设廉租重视程度不够。一些地方政府对建立健全廉租房制度的重要性缺乏认识,意识不到廉租房制度对促进社会和谐、推动社会全面发展的作用,没有把构建廉租房制度提到重要工作日程上来。
视情况而定。廉租房的申请是以家庭为单位,申报家庭应为低保低收入家庭,申报家庭成员住房面积在17平方米以下的保障范围,但每个申报家庭自有产权面积不得超过所配租的廉租房面积,每个家庭保障廉租住房最宽不得超过50平方米。故,若子女购买的房屋面积超过目前所居住的廉租房面积,则不符合廉租房保障条件。《廉租住房保障办法》第十九条建设(住房保障)主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等,确定相应的保障方式及轮候顺序,并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭,凡申请租赁住房货币补贴的,要优先安排发放补贴,基本做到应保尽保。实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭,城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给承购人,由承购人支付定金或者房价款的行为。商品房预售是商品房销售的方式之一,与商品房现售相比,有以下区别:1房屋标的在出卖时是不存在的,或者是在建设中尚未竣工;2预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格,购买者只是按房产商所表述的种种条件而在其中选定;3预售商品房是附期限的行为,承购人预先支付定金或房屋价款;4在程序上买卖双方签订《商品房预售合同》并予公证。
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