拆迁补偿怎样计算的？

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁补偿怎样计算的
  

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

• 问拆迁补偿如何计算，怎么计算拆迁补偿？
  

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 问怎样计算拆迁补偿标准？
  

  各地标准不一，具体到当地住房和城乡建设局咨询，参考国有土地上房屋征收与补偿条例 国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章补偿 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

相关法律短视频查看更多

• 1'46
  企业拆迁的补偿项目及计算方法

  554人已观看

• 0'56
  拆迁货币补偿怎么算

  1,949人已观看

• 1'15
  城市拆迁怎么补偿

  2,506人已观看

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,164人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁时怎样计算补偿金？

  104人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿是怎样计算的

  134人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿是怎样计算的

  951人已浏览

• 
  拆迁补偿费怎么计算？

  150人已浏览