房屋漏水维修赔偿是多少

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• 问房屋漏水房屋保修期是多久
  

  2000年6月30日国家建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》,该办法规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。5年是最低保修期限。你可以找开发商要求修复，并主张维修期间的房屋租赁费。 开发商和物业互相推诿，迟迟未能解决，你们可以去房管局投诉。

• 问租房漏水是租户维修还是房东维修
  

  如果是承租方自己造成漏水的，该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因，就应该由房东进行维修。依据相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

• 问房屋维修赔偿标准是多少
  

  房屋征收一般是政府合法行为，应该是补偿，而不是赔偿。依据《土地管理法实施条例》相关规定：(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

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