业主可否拆除电梯广告，有哪些相关规定

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• 问小区没有业主委员会，业主拆掉电梯广告违法吗？
  

  【法律意见】业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。如果真要给业委会成员发补贴的话，发多少、怎么发，事先必须征得业主大会的同意。只要多数业主同意，愿意补贴多少就补贴多少，他人无权干涉。

• 问电梯的广告收入有哪些
  

  如果利用小区内所有电梯设置广告，其收入应归小区内所有业主所有；如果利用小区内部分电梯设置广告，收入应归部分业主所有，也就是说广告设置在哪个房子的电梯里，收入归哪个房子的业主所有。

• 问电梯广告费是给物业还是业主
  

  1、小区电梯里播放广告收取的广告费给业主。小区电梯属于业主的公共财产，物业仅对电梯配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对电梯广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应当归属业主。 2、法律依据：《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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