房产更名到一方名下可以吗

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• 问有公证书没有更名可以查到名下房产吗
  

  公证了合同就效力更强，没过户，那登记处还是你的名字。双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的。

• 问房产证没下来可以更名吗
  

  已缴纳契税，即房产已在房管局备案。备案的房产不能再更名了。更名等于撤回备案，作为房产没有出售，等于没有买房。让另一个想更名的人重新备案房产。房地产开发商不会同意这样做。因此，缴纳契税但房产证未下来的房产不能更名，只有等房产证下来才能到房管局过户。你已经签订了购房合同，现在都是网上备案，你的房屋交易信息已经在网上备案，房地产交易中心已经记录了你的房屋信息。房产证的办理是基于网上档案。2、更名相当困难。　方法：开发商和你一起去房地产交易中心撤销备案，然后给你重新备案。

• 问请问一下小产权房子可以更名吗?
  

  买小产权房不能更名，因为没有房产证。小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村(社区)，属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户;满足不了上述条件不能过户。

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