施工单项项目合同估算价超过多少必须招标

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• 问必须招标确定哪些项目的建设工程项目
  

  《中华人民共和国招标投标法》第三条规定的工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。除法律、行政法规另有规定外，县级以上人民政府及其部门选择下列项目的投资人、经营人、承办人或供应商的，必须依法招标确定：（一）土地、矿产等自然资源开发利用项目；（二）供水、供电、供气、公共交通、污水或固体废物处理等特许经营项目；（三）国有资金投资或国家融资项目；（四）政府组织或资助的重大科研项目；（五）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由市发展改革行政部门会同有关行政部门确定，报市人民政府批准后实施。招标人对国有资金投资或国家融资项目实行总承包招标时，以暂估价形式包括在总承包范围内的分包工程或采购货物达到规定标准的，总承包中标人和招标人应当按照合同约定对相应的分包工程或货物进行招标。必须招标项目需要增加的，由市发展改革行政部门会同有关行政部门提出，报市人民政府批准后实施。

• 问工程项目签订合同后，想要变更估价不能超过合同价的多少
  

  变更估价不能超过合同价的5%。 1、变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用。 2、工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格。 3、变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格。 风险提示：变更价款的程序是： 1、变更发生后的14天内，承包方提出变更价款报告，经监理工程师确认后调整合同价； 2、若变更发生后14天内，承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更； 3、监理工程师收到变更价款报告日起14天内应对其予以确认;若无正当理由不确认时，自收到报告时算起14天后该报告自动生效。

• 问哪些项目可以不招标必须招标的项目有哪些
  

  (2)重要设备、材料等货物的采购、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备;，单项合同估算价在l00万元人民币以上的、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;(3)勘察、设计; (4)单项合同估算价低于第1； (2)关系社会公共利益公共安全的公用事业项目；、3项规定的标准、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标;必须招标项目的规模标准必须招标项目的范围 (1)关系社会公共利益公共安全的基础设施项目;《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、2;：但项目总投资额在3000万元人民币以的;(4)国家融资项目； (3)使用国有资金投资项目； (1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;。（5）使用国际组织或者外国政府资金的项目

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