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关于如何界定小产权房的范围

2024-11-29
根据我国《房地产管理法》的规定,小产权房并非合法的房地产交易对象。因此,从法律角度来看,这些房子仍然是原房主的。根据该法律,法院具有查封、扣押和拍卖这些房子的权利。 虽然这些房子并非无权财产,但原房主仍然拥有债权。因此,如果购买了这些小产权房,建议与法院执行庭法官进行沟通,向他们说明已经全款购房的情况。这样做可以增加执行法官对情况的了解,并在必要时充分考虑。 不过,为了保障自己的利益,建议在沟通的同时询问执行法官被执行人即原房主是否有其他财产,以及该房屋是否全部用于抵债。如果有其他财产或者该房屋还有部分份额,可以考虑起诉房主,以获得债权的赔偿,减少损失。

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