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1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说都是由开发商统一代办。一般新房在入伙6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以。 2、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3、商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 4、在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
一、登记结婚的双方共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。登记地点：男女一方户口所在地的婚姻登记机关。 二、结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专用钢印。若结婚证丢失了可以前往民政局申请补办。 三、结婚登记条件 1、男女双方必须自愿结婚。 2、男年满22周岁.女年满20周岁。 3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。
房地产证明书的处理必须由房地产管理局和土地管理局处理。 1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理 2、市．县人民政府房产管理部门．土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。 3、如果所在城市实施房地产，土地由统一部门管理，向该统一部门办理房地产权登记 4、所在城市实施房地产的，土地分别由房地产管理局和土地管理局管理，必须先向房地产管理局登记房地产权利，然后持有房地产证明书向土地管理局登记土地使用权利。
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