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借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居留身份。借款人具有稳定的职...
不还公积金贷款影响担保人。贷款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权,可以请求保证人承担保证责任...
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借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居留身份。借款人具有稳定的职业和收入,必须有偿还贷款本息的能力。借款人应当有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。满足上述条件,给别人担保一般不影响自己公积金贷款。
为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时,朋友名下的贷款账务,也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况,是会影响个人信用记录的。 另外,帮朋友做担保,朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前,无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高,是无法取得贷款的。
用户为他人的房贷做担保,担保记录会出现在自己的征信中。而金融机构在查询个人征信时,会影响到用户的贷款额度,毕竟担保人也要承担还款的责任,相当于增加了一笔比较大的负债。而金融机构为了降低自己的放款风险,可能会选择拒贷,或降低贷款额度、提高贷款利率等。 因此,对于用户来说不要轻易给他人做担保,特别是以后自己需要申请房贷、车贷,做了担保人这类贷款会受到影响。
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