交了首付，签了合同，现在想退，怎么办，不知

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• 问买房交了首付款, 没签合同, 现在要退怎么办
  

  1，首付款可以退款，但是需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的！2，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。3，当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论给付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；

• 问前男友交了首付, 没签合同, 现在要退房, 怎么办
  

  这个由于对方的原因吗，你是可以索要的，请问你是什么时候退房的，现在对方是什么态度？开发商扣你的钱有没有出具协议，你和前男友当时的约定有书面的没有，这个先协商试试。

• 问买房交了首付款没签合同不想买了怎么办
  

  可以起诉开发商。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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