农村土地承包合同到期怎么办

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• 问农村土地承包合同到期了怎么办
  

  土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式： 1、土地使用者申请续期在一般情况下，政府应批准续期使用。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 2、政府无偿收回土地使用权规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。根据规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。这就是说，国家在收回土地使用权的同时，也无偿收回建筑物、其他附着物的所有权。

• 问农村土地承包合同到期后地怎么办理?
  

  我国法律明确规定了农村土地承包期限。无论是第一轮还是第二轮，如果不符合国家政策法律规定的30年承包期限，都应延长至30年。 这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的，而不是在农村土地承包合同期限届满后重新签订农村土地承包合同或单独发包。 农村土地承包经营期限到期后，村集体重新承包，与承包人签订承包合同。重新发包时，村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有集体成员资格的人员为限进行平均分配。

• 问农村土地承包到期后怎么办
  

  宅基地是没有承包期限的，如果报批过的，不能收回发包。可耕地承包到期的，村里是可以收回重新发包的，并且可耕地未经审批，是不能用于非农业建设的。我国农村土地承包法的规定：第十七条承包方承担下列义务： （一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设； （二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； （三）法律、行政法规规定的其他义务。第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

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