宅基地自建房拆迁补偿标准为多少-法师兄

按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

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现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土...

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根据各地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各地区标准不同。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地房屋拆迁，可实行货币补偿和住宅配...

农村宅基地是农民自建房用地。但是，如果需要拆除的话，为了弥补大家的损失，国家会给予一定的补偿。宅基地拆迁补偿标准如何1、宅基地所有权属于村集团，因此这部分补偿属于村集团所有，不直接给予宅基地使用者。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体必须向村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上盖房子。2、土地补偿的目标是土地使用权，一般分为两种形式：一种是货币补偿，。货币补偿是指根据相关补偿标准，每平方米多少钱直接支付你的住宅基地，交换补偿是指在计划的设置区域以不同的低价交换成多少平方米。另外，房屋和地面附着物的补偿，该补偿的目标是物产所有权，该补偿一般只有一种补偿方式，即货币补偿。3、现行土地管理法第四十七条规定征用土地的，按被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费是征用耕地前三年平均年产值的6～10倍。

在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。通知称，在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。

根据各地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各地区标准不同。建议当事人到当地市规划和自然资源局主页查看当地赔偿政策和标准。一般来说，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评价机构根据房屋征收评价方法进行评价。