小区物业有没有权利和义务开具居住证明

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• 问小区业主有哪些权利和义务
  

  《《物业管理条例》第六条房屋所有人为业主。　业主在物业管理活动中享有下列权利：　（1）接受物业服务企业根据物业服务合同提供的服务；　（二、建议召开业主大会，并就物业管理相关事宜提出建议；　（三、提出制定和修改管理规定和业主大会议事规则的建议；　（四、参加业主大会，行使投票权；　（五、选举业主委员会成员，享有选举权；　（六）监督业主委员会的工作；　（七、监督物业服务企业履行物业服务合同；　（八）享有物业共用部位、共用设施、设备及相关场地使用的知情权和监督权；　（九、监督物业公用部位、公用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；　（十、法律、法规规定的其他权利。第七条业主在物业管理活动中履行下列义务：　（一、遵守管理规定和业主大会议事规则；　（二、遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度；　（三、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会的决定；　（四、按照国家有关规定缴纳专项维修资金；　（五、按时缴纳物业服务费；　（六、法律、法规规定的其他义务。

• 问小区业主权利和义务
  

  小区业主的权利包括：住宅所有权、使用权、收益权、公用地方及公用设施使用权、小区的各项公约的投票权等。小区业主的义务包括：遵守管理规则；遵守物业管理区规章制度；交纳专项维修资金等。《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。

• 问小区小区业主的权利和义务
  

  小区业主的权利有按照物业服务合同接受物业服务、提议召开业主大会并提出建议、投票权等权利；义务有遵守管理规约和相关规则、遵守公共设施的使用和维护环境卫生、执行业主大会的决定等义务。

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