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合同履行过程中,因出现了法定的免责条件和合同约定的免责事由而导致合同不能履行,义务人将被免除履行义务,这些法定的免责条件和约定的免责事由,称...
免责条款根据不同的目的,可以分为两类,一是限制责任条款,比如,只能提供指定商家的货物或者赔偿责任不超过货款的总额。二是免除责任,比如,钱已离...
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全款购房合同是可以贷款的。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下:1、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
合同中的免责条款并非都有效。 合同约定的免责条款无效: (1)免除对方造成人身伤害的责任。 (2)免除因故意或重大过失给对方造成财产损害的责任。 无论这两种责任是格式条款还是个别协商条款,无论是免除违约责任还是侵权责任,都是无效的。
大修住房的合同;有稳定的经济收入,信用良好购房合同是不能办理抵押贷款的,没有房产证可以贷按揭贷款。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件
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