几个人签字的合同有效

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• 问房屋买卖合同一个人签字有效吗
  

  合同应当是无效的。因为你提到是两个继承人，我不知道作为继承人，房产登记是否已经过户到继承人名下，如果没有过户，是不能直接买卖的，这是一。其二，共有的房屋必须要共同人共同签字签订与房子处分相关的合同，合同才有效。因此，你一个人签名的合同是无效的。既然是无效合同，就不存在解除问题，只要向中介和买方说明情况就可以了。既使中介和买家告你，也无法打赢官司，所以，中介和买方起诉你的可能性不大。

• 问代签合同违约成功，用一个人的名字签合同有效吗
  

  代理人依法取得代理人委托授权或者见代理人的，代理人名称的合同有效。代理人是无权代理人的，经代理人认可后，合同有效；未经代理人认可或者善意取消合同的，合同无效。

• 问见证人签字的合同有效吗
  

  以治安调解协议为例，治安案件调解协议书上见证人签名，不是要求非签字不可，如果没有见证人，双方在公安机关主持下签订的调解协议，仍然具有法律效力。见证人签字，是为了保护双方的合法权益，既然双方没有争议，就无须见证人签字。当然，有见证人签字更好，将来一旦有纠纷，可以由见证人作为证人，来诉说调解的真现。

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