云南省征地赔偿标准是多少？-法师兄

云南省征地补偿标准--征用土地的土地补偿费标准为： (一)征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值(下同)的8--10倍补偿，水浇地、园地、藕塘按照7--9倍补偿，望天田、旱地按照6--8倍补偿，轮歇地按照6倍补偿，牧草地、渔塘按照3--5倍补偿; (二)征用种植3年以下新开垦耕地，按照上年产值的2倍补偿，并补偿开发投资; (三)征用宅基地、打谷场、晒场等生产、生活用地，按照原土地类别补偿; (四)划拨国有农场、林场、牧场、渔场土地的补偿标准，按照本款(一)、(二)、(三)项的规定办理。征用、划拨林地的补偿标准按照国家有关规定办理。第二十四条征用土地的安置补助费标准为： (一)被征地单位人均耕地在666.7平方米以上的，安置补助费总额为被征用耕地前三年平均年产值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的，每减少50平方米，增加年产值的1倍;被征用耕地的安置补助费总额最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。 (二)征用园地、藕塘的安置补助费，为该地、塘年产值的6倍; (三)征用渔塘的安置补助费，为该地年产值的4倍; (四)划拨国有农场、林场、渔场土地的安置补助费，为该地年产值的5倍; (五)征用集体的宅基地、建设用地、打谷场、晒场、新开垦3年以下的种植地的，为原土地类别年产值的4倍。 179个县城的这个范围太过于大，在云南省统一出台的文件中也是规定，市政和县各级部门自己相互协商着，依据土地的类型，等级，供求关系以及当地的实际经济发展状况出台补偿标准的

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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云南省征地补偿标准--征用土地的土地补偿费标准为：(一)征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值(下同)的8--10倍补偿，水浇地、园...

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根据《云南省土地管理条例》对征用土地的补偿费标准作了分类规定，包括规定征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值的8-10倍补偿。...

根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

1、征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值(下同)的8--10倍补偿，水浇地、园地、藕塘按照7--9倍补偿，望天田、旱地按照6--8倍补偿，轮歇地按照6倍补偿，牧草地、渔塘按照3--5倍补偿;2、征用种植3年以下新开垦耕地，按照上年产值的2倍补偿，并补偿开发投资;3、征用宅基地、打谷场、晒场等生产、生活用地，按照原土地类别补偿;4、划拨国有农场、林场、牧场、渔场土地的补偿标准，按照本款1、2、3项的规定办理征用、划拨林地的补偿标准按照国家有关规定办理。

云南省昆明市五华区土地共有六类：一类区片范围：华山、护国、大观、龙翔、丰宁、莲华(平坝区)、红云(平坝区)、黑林铺(平坝区)、普吉(平坝区)，区片补偿标准：251196元/亩。二类区片范围：红云(山地区)、莲华(山地区)，区片补偿标准：211860元/亩。三类区片范围：二环北路以北(剩余山地区)，区片补偿标准：186780元/亩。四类区片范围：三环道路以北(剩余山地区)，区片补偿标准：163152元/亩。五类区片范围：黑林铺山地区和西翥街道办事处坝区及结合部区域，区片补偿标准：129610元/亩。六类区片范围：西翥街道办事处除上述区域外的其他区域，区片补偿标准：91080元/亩。