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房地产招标流程：1、申请招标。开发商应当向当地建设主管部门办理建设项目审批手续。经批准后，开发商可以向当地招标管理部门登记申请招标，领取招标...
根据《中华人民共和国招标投标法》第十六条招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊...
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甲方是招标人。招标中甲方会制作工程量清单，并在招标文件中提供给乙方，乙方以工程量清单进行综合报价或报送单价。因工程图纸变更或设计缺陷等很多原因，在实际施工过程中可能发生量的改变，即可能增加也可能减少，甲方如果明确以中标价进行结算，那么如果工程量减少了，那么甲方就将承担因此造成的工程结算时综合单价的增加。如果工程量增加，乙方将承担增加工程量部分的价差。现在通常采用的结算方式会在招标文件中约定为以实际工程量结算，这样可以避免招投标双方可能存在的因工程量变更造成的财产损失。
招投标公司要向发布证书的部门备案。要先取得经营许可的每个证书，都要向发布证书的部门备案。如取得招标代理资质，需要向发改委备案。如是投标需要向建设部。营业执照找工商。税务登记证找税务等然后开展工作需要向监管部门报备。备案的内容是在整个流程中的每一环节，需要提供文本内容时备案，如招标方的公告和招标文件，投标方的投标文件和施工合同。最后是招投标过程结束之后的有效存档资料需要向城建档案馆报备
民营企业招标需要注意以下事项： 1、投标单位与项目经理的资质应符合招标文件及国家的规定。如采用资格预审的，投标单位与项目经理名称应与资格预审时一致。 2、投标工期不要超过招标文件规定的期限。 3、投标文件中的签字、章印要齐全有效。 4、投标文件应按招标文件规定的格式填写，内容完整。 5、投标文件中对同一内容的表述应保持前后一致。特别是工期、报价方面。 6、施工组织设计内容要完整，施工的方法和措施要切实可行。 7、采用工程量清单进行报价的，报价应与施工组织设计中所采用的措施相适应。 8、投标报价应合理，具备竞争性。
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