花棚违法建房该找哪个部门-法师兄

不论是城乡，违法建房都是城管部门的管理范畴。如果举报违法建设，就要向城管执法大队举报。

答

如果发现有违法建筑，可以向城市建设局部下的城市建设管理监察支队报告，也可以向当地住宅土地管理局报告。举报电话12319。违法建筑主要包括（1...

答

1、可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319. 2、违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相...

在向买受人交付商品房后，开发商未经规划部门批准及小区业主同意，擅自在规划的小区绿地、道路及其他公共场所上修建房屋。此时买受人已成为业主，小区绿地、道路及其他公共场所的所有权或使用权已转移至全体业主，开发商的行为既构成侵权行为，也构成违约行为及违法行为，买受人可按下述途径之一维权： 1、买受人提起侵权之诉，要求开发商恢复原状，赔偿损失。 2、买受人提起违约之诉，要求开发商履行商品房买卖合同，停止违法建设。 3、买受人向规划部门投诉开发商违法建设行为，由规划部门责令开发商停止违法建设行为。如规划部门未履行法定职责，买受人可向法院提起行政诉讼，请求法院判令规划部门履行查处违法建筑的法定职责。 4、规划部门如罚款保留违法建筑，则规划部门的行政行为侵犯买受人合法权益，买受人可提起行政诉讼，请求法院撤销规划部门罚款保留违法建筑的行政行为。

违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。《土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。

如果合同中有仲裁条款的，当事人可以向仲裁委申请仲裁解决纠纷。如果没有约定仲裁条款而是约定的法院管辖，当事人可以根据约定到当地人民法院提起诉讼。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。守约方可以依照本条规定向人民法院起诉，要求违约方承担违约责任。人民法院根据双方当事人提供的证据，结合本案的全部事实作出判决。