公积金是否可以买第二套房

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• 问公积金贷款可以买第二套房吗
  

  如果借款人购买第一套房，也是用公积金贷款购买的，而且还没有完成贷款，买第二套房子的时候，不能使用公积金贷款。如果第一套房是商业贷款买的，并且正在抵押中，则第二套房可以使用公积金贷款。如果第一套房的贷款已经还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，可以用公积金贷款购买第二套房，有关规定自然也按第二套计算。

• 问买第二套房可以公积金贷款吗
  

  可以。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。

• 问公积金可以买二套房子吗
  

  不可以用公积金同时买二套房子，若借款人在购买第一套房时也是使用公积金贷款购买的并且还完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。如果第一套房子是用商业贷款买的，则第二套房可以用公积金贷款购买。

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