公寓房的产权是否可以转让？

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• 问小产权房屋转让是否可以行使房产公证权
  

  首先小产权房的房产是不能公证的，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房，在国有单位里，土地是无偿划拨的，土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房，房屋由职工个人所有，但无法获得个人土地使用权证，这就是小产权。

• 问股权转让，公司的股权是否可以转让？
  

  但转让应当依照法律规定。《公司法》的关规定，第一百三十八条，股东转让股票，必须在依法设立的证券交易所进行或按照国务院规定的其他方式进行。第一百三十九条，注册股票，股东以背书方式或法律、行政法规定的其他方式转让的转让后，公司将受让人的名字或者名字和地址记载在股东名单上。第140条，无名股权转让，股东将该股权转让给受让人后，即发生转让效力。

• 问公房是否可以转让？
  

  你好 关于公有住房承租权的问题，现行法律规定比较乱，建设部城市公有住房管理规定等，如果公房中，有你的户口，你又没有其它住房，可以要求过户，与原承租人共同生活两年以上的共同居住人可以继续承租该公房。你的情况不是很详细。如果没有可以通过诉讼解决，另公房系直管房还是自管房。即是单位的房子，还是房产的房子，是否有其它人的安置面积等。

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