买房迟迟不交房该怎么办？

大家都在问查看更多

• 问买期房迟迟不交房怎么办？
  

  期房违约有多种类型，关于期房违约的争议要根据不同情况处理，举给例子：迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房 《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的：非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。 《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。

• 问买期房迟迟不交房怎么办
  

  期房违约有多种类型，关于期房违约的争议要根据不同情况处理，举给例子：迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房 《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的：非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。 《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。

• 问买房子迟迟不交房怎么办
  

  买房迟迟不交房，可以先催告。合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  买房人迟迟不过户怎么办

  3,820人已观看

• 0'55
  开发商迟迟不能交房怎么办

  1,451人已观看

• 1'09
  开发商迟迟不交房业主怎么办

  1,340人已观看

• 1'01
  开发商推迟交房怎么办

  689人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房迟迟不交房怎么办

  1,053人已浏览

• 
  房子购买后迟迟不交房该怎么办

  295人已浏览

• 
  买房钱交了迟迟不交房怎么办

  400人已浏览

• 
  买房迟迟不交房如何办

  192人已浏览