“房改房”能买,法律是如何规定的

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• 问房改房能不能买卖的相关法律规定
  

  房改房能买卖。房改房是于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，购买时需要查看产权人与原单位签署的原购房协议或买卖合同中有无特殊约定。

• 问城中村改造回迁房是否能买,法律是如何规定的
  

  购买未取得产权证书的回迁房可能面临极大的风险，需要注意的是，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。即便是购买取得产权证书的回迁房，因其土地获取方式是划拨而不是出让，在二次上市交易办理过户时还应当补缴相应的土地出让金，因此也存在价格上不确定的风险。

• 问能退买房的定金,法律是如何规定的
  

  能退买房的定金。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致履约不能的，定金可以退回双倍。

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