申请房产中介费跳价合同

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• 问跳过中介私自买卖二手房要收中介费吗？
  

  根据合同法第四百二十七条规定，居间合同一经签订中介有权收取居间服务费。如果避开中介，当然不用给中介费了。但是，买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。 建议：如果一开始就不打算花费中介费，就不需要找中介。

• 问跳过中介私自买卖二手房要给中介费吗
  

  如果避开中介，当然就不用给中介费。但是，买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。2021年生效的《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

• 问房产中介签合同时需要掏中介费吗
  

  房产中介应该是在双方面交签订合同时，就会收取中介费的：： 因为签订了合同，基本就是成交了，并且买房也要交一定的定金。这时中介就要收取中费了。 只要合一签订，定金一交就是不能反悔的，如果反悔，是需要付违约金的。这时中介就要收取中费了。

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