农村宅基地怎么办理过户手续?

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• 问农村宅基地过户手续，去哪办理？
  

  农村宅基地转让应当到管辖范围内的县、市土地管理部门办理。根据我国法律法规，依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转让的，必须向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。

• 问农村宅基地买卖过户怎么办理手续
  

  审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证 变更基本条件： 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证 需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张

• 问农村宅基地房屋过户怎么办理手续
  

  需要受让方也是宅基地所属村委会农业户籍，双发一起到村委会申请办理过户手续， 公示后，全村三分之二通过，再由村委会办理过户， 《房屋登记办法》： 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

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