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视为已签订劳动合同意味着劳动者与用人单位存在劳动关系。用人单位因此必须承担法律规定的义务,比如办理工伤、养老、医疗保险等。如果用人单位没有履...
1、意味着劳动者不是和用人签订的劳动合同,出现劳动纠纷时,不仅要找用人单位,还要找第三方用人单位。 2、第三方合同是指企业将人事外包给相应的...
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房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、约定以特定的房地产担保债务但不移转房地产的占有,在债务人不履行债务时,抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。房地产抵押合同为保证债务的履行而签订,因此其以主债务合同的存在为前提。抵押权人是主债务合同的债权人。抵押人可以是主债务合同的债务人,也可以是债务人以外的第三人。因房地产抵押是一种处分行为,故抵押人必须是对该房地产有处分权的人。抵押的意义,在于所有权人既能保留财产的使用价值,又能利用其交换价值供与抵押权人,使财产发挥二重效用。在房地产开发过程中,发展商以其正在开发的土地使用权及其他地上物进行抵押,既不影响其对土地的开发利用,又能保证其债务履行以方便资金融通,实为有利之选择。
试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
同工同酬是指使用者从事同样的工作,支付同样的劳动者,取得同样的劳动报酬的劳动者。实施同工同酬是中国劳动关系法的基本原则。根据我国《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律规定,同工同酬存在以下三种适用情况:(1)使用者不在雇佣的同时签订书面劳动合同,与劳动者约定的劳动报酬不明确的情况下(2)劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准的约定不明确,引起争议的情况下(3)派遣劳动者有权与雇佣者同酬。因此,同工同酬不能简单地理解为同一个单位,而是需要同样的报酬。即使工作场所相同,工人自身的条件也不同,劳动产量也不同,劳动成果也不同,劳动报酬待遇也不自然相同。定义同一用人单位同工同酬标准一般有以下三个方面,一是从事同一项工作,二是支付同一项工作,三是取得同一项工作业绩。以上三个方面是必不可少的。在本纠纷中,老邢与该实业公司签订了无限期劳动合同,明确约定了劳动岗位、劳动条件、劳动报酬等,因此不在适用于同行同酬的3种法定情况下。在这种情况下,老邢可以要求和老李一样的奖励吗?如果可以,就需要对以上三个方面进行考察。也就是说,邢先生和李先生是否从事同样的工作,是否支付同样的劳动,是否取得同样的业绩。调停员进一步了解到,邢先生和李先生从事的职场一样,邢先生的工作态度、工作表现和业绩综合评价结果等不及李先生,有值班记录、巡逻统计表、员工年度评价表等证明书。因此,这家实业公司根据人的不同设置不同的劳动报酬并没有违反法律规定。也就是说,使用者可以对不同的职场制定不同的报酬政策,对于同一职场也可以根据员工的学历、资历、技能、水平、业绩差异设定几个等级的报酬。因此,职场相同,并不意味着报酬相同。
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