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农村集体土地流转程序:承包商和受让方应自愿平等协商流转方式、期限和具体条件,达成流转意向;报当地农村土地承包管理机构审查受让方情况;经审查,...
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农村集体土地出让程序:(1)村民小组或村民委员会在土地出让方向提出申请并填写出让申请,包括:姓名、村名、面积、地名、土地类型、价格、期限、联系电话等,由村出让信息员向乡(镇)土地出让服务站提交。(2)乡(镇)土地出让服务站申请并填写土地出让申请表,包括:姓名、单位、需求面积、土地类型要求、意向出让期、拟从事经营项目和联系电话。乡(镇)土地出让服务站应当向县土地出让服务中心备案。《土地管理法》第十一条农民集体拥有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理;属于村两个以上农村集体经济组织的,由村集体经济组织或者村民集体经营管理。
农村土地经营权流转规定分为农村集体土地所有权改革国有化方案;不被我国现行政治体制接受的私有化方案;实施农村土地混合所有权多种所有权并存方案;强调以利用为中心的土地制度改革思路的回避集体土地所有权方案。
一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。 二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。 三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
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