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离婚时,对方不要房子,我们该怎么办?

2021-11-22
离婚时,双方都不想要房子。他们可以协商卖掉房子,分割收入价格。协商不成的,可以向法院起诉。法院应当根据当事人的申请拍卖房屋,分割收入价格。 离婚诉讼中分割房产一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。许多当事人在分割离婚财产时,想当然地习惯于以购买时的价格计算和分割,这在司法实践中是无法成立的。 房价市值一般由双方评估后达成一致。如果不能达成一致意见,人民法院将委托相关评估机构进行评估定价,评估报告将作为分割标准。评估费用由双方分担。 离婚双方对财产价值有争议的,可以通过协商、竞价、定价、评估、拍卖等方式确定和处理财产。在处理财产时,应贯彻照顾子女和妇女权益的原则和照顾无辜一方的原则,而不是委托中介机构进行评估。

相关法规

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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