租房子违约金怎么写

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• 问租房子违约金怎么算
  

  1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。 2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。 3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“个人房屋租赁税费计算”等法律知识。相信对于个人房屋租赁税费等有了一定的了解，租房时需要办理房屋租赁登记证，以维护承租、出租双方的合法权益，不然承租人、出租人都将面临不同程度法律风险。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com网，我们会有专业的律师为您提供帮助。

• 问租赁房屋违约金怎么写？
  

  1、违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 2、其因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。

• 问租房没写违约金怎么办？
  

  违约金不是合同的必备条款，可有可无，没有约定违约金，一旦有人违约，违约方照样承担违约责任。这一点你不用担心。租房合同中没有违约金这一项也是很正常的，可以不约定，但这不代表不约定就不用承担违约责任，一般都是按照实际损失承担违约责任。

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