房屋租赁合同与合同不符买方应怎样维权

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• 问租赁房屋合同应符合哪些条款
  

  房屋租赁合同一般应当具备以下条款： 1、承租人与出租人的姓名以及住所； 2、出租的房屋基本情况； 3、租赁期限、用途； 4、租金及支付方式； 5、权利义务； 6、违约责任。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问房屋租赁合同应怎样写
  

  房屋租赁合同应当遵循平等、自愿、合法、诚实的原则。出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。租赁合同应当注明双方的名称、住房的具体位置、用途、租赁期限、租金及支付方式、住房修复责任、住房状况变更协议、双方的权利义务、租赁合同的变更和终止、违约责任等条款。

• 问房屋租赁合同应当符合哪些条款
  

  房屋租赁合同有很多种格式，但都应当具备以下这些条款： (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其他条款。 《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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