房产有他项权证过户手续是怎么样的

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• 问办理房产他项权证的手续
  

  办理房屋其他权证所需资料包括：房产证、权利人及配偶身份证、权利人及配偶户口簿、所有共有财产权户口簿、权利人婚姻证明、收入证明、子女出生证明、原贷款合同及最后一期银行对账单及其他家庭财产证明。

• 问二手房过户他项权证怎么办理
  

  通俗解释：因个人购房进行了贷款，房子作为抵押为个人贷款做担保，银行为保证自己权益，防止个人转让房产，银行通过房地局在房产证上记载了个人贷款的事项，这就是他项权证。

• 问二手房子产权证过户手续是什么样的？
  

  是买卖双方签署个买卖合同。第一步拿买卖双方的有效证件去房屋交易市场去报税(要是买方去银行审批贷款,卖房欠贷款得通知贷款银行提前还款)第二步报税后3个工作日下税票在去交税过户。第三步过完户房屋交接差有无欠费情况(水。电。煤气、暖气、、有线电视、电话费等等)。材料是:买卖双方身份证。本、(的需要。未婚的需要出示)买方需要出示购房资格证明就可以了。

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