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南京土地征收补偿标准: 根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地补偿依据按该土地前三年的平均年产值计算如下: 1、征收耕地的安置补助费按耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍; 2、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍; 3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,一般是以三年平均年产值为准; 4、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,一般是征收耕地标准的一半。
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
土地补偿费按土地补偿费综合标准计算。土地补偿费按以下规定支付和使用: 1、土地补偿费总额的70%纳入被征地农业人员基本生活保障资金。 2、土地补偿费总额的30%支付给拥有土地所有权的农村集体经济组织,纳入公积金管理,必须用于农村集体经济组织发展生产和公益性事业,不得挪作他用。
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