婚前男方买的房子婚后卖了买的新房怎么分-法师兄

男方婚前出钱买的房子，属于男方的婚前财产。婚后把房子卖了，如果夫妻之间没有约定，所得的钱属于丈夫一方的财产。丈夫用卖房子的钱又买的新房，仍属于丈夫一方的财产。离婚时不能作为夫妻共同财产分割。下面是夫妻共同财产和一方财产的规定。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

答

1、你要想最大的保护你的利益，关键是证据问题：“由我和老公共同出资14万元，并加上我继承的那10万元和出售这套房所得的80万元，以104万元...

答

——（1）你婚前的财产属于你个人所有，但是婚后男方参与了还贷的，男方可以主张其参与还贷的份额以及相应的房屋增值的部分。（2）婚后的所得在没...

1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。 3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。

认定夫妻共同财产的一个原则就是财产是否是婚后取得，如果有证据证明你的财产大部分都是婚前的，就是你个人的财产，具体制说，婚后购买的房屋的首期如果是你婚前的财产产付的，则应当认定房子中有部分是你的个人财产，你先生婚后月供是夫妻共同财产形成的，应当由平均分割。如果你要在东莞离婚的话，要求有你先生在东莞居住一年以上的证明。

1、如该房系女方婚前所得或虽系婚后所得但男方已出具了授权委托书，合同有效,可要求继续履行合同； 2、如确系夫妻共有财产，女方现在以夫妻共有为由主张合同无效，因房产证上产权人为女方，购买人已履行合理审查义务，合同过错主要在出卖方的女方(购买方也有部分疏忽，可能没有注意审查其结婚时间)，应对买受人的所有损失予以赔偿； 3、如确已协商不成，可起诉要求退还房款、赔偿房屋差价、中介费等损失。