离婚时房产过户孩子个人需要交多少费用-法师兄

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问离婚前房产过户需要交多少费用

夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费： 1、析产公证费用（500-800元）： 2、析产登记手续(50元)； 3、取证（5元）。
问离婚房子过户费用需要多少

离婚时，属于原夫妻俩共有的住房，可以依据离婚协议约定，析产过户给一方名下。办理共有住房析产过户给一方，只有几百元手续费，没有其他税费缴纳。需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证。离婚协议，住房的房产证，契税证明。出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理。前提是住房需要贷款还清，没有抵押。
问离婚时房产过户费需要多少

离婚房产过户费用主要有: （一）费类： 1、登记费:80.00元; 2、交易手续费:百分之二(按产价); 3、工本费:20.00元. （二）一般税类： 1、契税:契税按产价百分之二; 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2、印花税:按产价万分之五。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。（三）营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5．5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5．5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳（四）土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（五）房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳（六）房屋产权登记费：80．00元。（七）房屋评估费：按评估额0．5%缴纳（八）个人所得税： 1、房产证满5年，并且是少有住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。但是在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。综上所述，离婚时房产过户的费用包括两项，税费和手续费。涉及离婚房产转移的，一般需要双方共同登记，还需要做析产登记。办理登记前需要准备相关材料。男女离婚房子怎么办理过户？以上就是小编对问题的回答，大家看过之后会有一个具体的了解。