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租房中介费,从原则上讲是由房主出的,但是北京市场操作惯例为客户来出,羊毛出在羊身上,如果客户要求房主出,房主也可以出,但是房主会把这比费用加...
通过中介租房子，双方签订合同后（还没有交房租和押金，但交了中介费），第二天双方均发现中介的欺诈行为（对房东说我着急，对我说房东着急），达成一...
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租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。 1：收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。 2：收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。 3：不收中介费。这个要特别说一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租可收到一千二百一个月，上面两种情况签定租赁合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司没什么关系了。比较简单和保险。第三种是见不到房东的。什么事情都是通过中介来解决的。有时候可能会受骗，比如收了钱但是拖延不给房东，北京有一家佰家房产经纪公司就是欠了房东上百万被查封了。所以，最好还是找有房东的房子，看看他的房本和房东本人的身份证是否为同一人所有。比较保险。
房屋租赁中介费由租赁双方支付50元％或者由其中一方全额交付。房屋租赁中介费是中介促使租客与房东签订房屋租赁合同后按一定比例支付的佣金，一般按半个月到一个月的租金金额标准计算。
中介费应由谁承担更合适，如果要是本着公平原则与权益和义务对等原则，应当获取利益方承担义务。因此，应当由出租方（获取收益方）承担显得更公平。在实际情况中，操作上却是由承租方（损益方）来承担，这显然有失公平、且没有体现权利与义务对等原则。实际上中相应的法律与管理规定，并没有规定由哪一方承担，而应当由出租方与承租方协商承担方式。
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