武汉二手房交易税费新政策中对于税费怎么计算的

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• 问二手房交易税费新政策怎么样
  

  新政策下二手房交易税费计算方式：1.如果房子是满五年唯一的一套的话您只要交一个点的契税就行了也就是65万*1%2.如果是满五年不唯一的话您要交一个点的个税和一个点的契税3.如果是不满五年的话您要交5.65的营业税和一个点的契税一个点的个税4.如果您是二次买房的话那您的契税就是3%5.中介费2%6.其他的就是小税了110元

• 问务新政策之后，二手房交易税费怎么算
  

  般的情况二手房过户需要的费用：一，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、买房人应缴纳税费.05%3：1、契税：房款的1、交易费：3元/.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%、印花税：房款的0

• 问新二手房交易税费怎么计算
  

  新二手房交易税费怎么计算：由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（按3%收取）； (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担； (3)、房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担； (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担； (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担； (6)房屋产权登记费：80元。买方承担； (7)房屋评估费：按评估额0.5%。

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