合同的成立的有效要件

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• 问签订的合同成立的有效要件
  

  1)租赁合同成立的实质要件租赁当事人具有相应的民事行为能力;租赁当事人的意思表示真实内容不违背法律和社会公共利益。2)租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。

• 问质押合同成立的有效要件
  

  普通合伙财产质押合同的成立要件使用一般质押合同的成立要件，即，必须具备了一定的实质生效要件才能发生法律效力。它的生效要件主要包括： 第一，质押合同的当事人必须具有相应的行为能力 第二，当事人的意思表示真实，任何一方当事人违背自己真实意思而签订的质押合同无效 第三，该合同的内容必须符合法律规定。比如，质押合同的质物不能是禁止流通的物。

• 问合同成立的有效要件包括
  

  合同生效应当具备以下要件： (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。 (2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。 (3)合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益。 主要包括两层含义： 一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。 二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。 (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件。

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