荥阳黄河土地承包合同-法师兄

土地承包合同书范文甲方：法定代表人：乙方：根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，经双方充分协商，现签订本合同如下：一、甲方将坐落在西岭土地承包给乙方：四至：二、承包年限从年月日起至二年月日止。三、承包费及上交办法：每项亩元，年共计：元，合同签订之日一次交清。四、乙方承包目的：以种植、养殖为主。五、甲方的权利和义务： 1、土地的所有权归甲方所有，乙方只有经营权。 2、除收取乙方的承包费，再无权收取乙方的任何税、费，无权调整承包费。 3、甲方无权调整土地使用权。 4、因承包土地引起的村民闹事，四至不清给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。 5、甲方有权监督乙方的经营权。 6、甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。 7、提供水电资源费用由乙方自理。六、乙方的权利和义务：1、有经营权，流转权(必须经甲方同意，但不能超过本合同的剩余年限)。2、乙方要保护好土地资源，坚决不能搞永久性建筑。3、必须遵守村规民约。4、承包期内因国家征用，土地的征用费用甲方所，地面附着物的补偿费归乙方所有。七、未尽事宜，经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。八、任何一方违约，违约方应赔偿守约方的全部经济损失。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

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积极促进土地承包经营权流转。对离田从事其他经营或劳务输出的农民，要支持和鼓励其进行土地承包经营权流转。要维护他们的土地承包权和收益权，不得强...

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1、承包土地合同纠纷应通过下列方式处理：当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼方式进行处理。 2、处理承包土地合同纠纷，应当依照法律。当事人可...

以下可以用于参考黄河滩土地承包的政策补贴一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

1.弃耕、抛荒以后村组织对此土地安排他人耕种，现在原承包人要求收回自种。因村组织违法收回、调整承包地、或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，《土地承包解释》第六条规定，(1)发包方未将承包地另行发包的，承包方请求返还承包地的，应予支持; (2)发包方已将承包地另行发包给第三人。承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效，返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。所以对于原承包人要求收回自种的，应予支持，但是对于赔偿损失等方面应区别对待。 2.承包合同的期限处理。根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《土地承包法》)第二十条第一款规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”第二十三条第一款规定：“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。”《土地承包解释》第七条规定：“承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持。”所以耕地的承包期只能是三十年。在审判活动中，对于承包期限少于三十年的，应该判决延长至三十年。 3.承包期内，承包方因全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权，亦可以允许其依法进行土地承包经营权流转。另一种情形是承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

根据《农村土地承包法》第五十八条的规定，第二轮土地承包合同违反承包人意愿或者法律、行政法规不得收回、调整承包土地的协议无效。第六十条任何组织和个人强制交换、转让土地承包经营权或者转让土地经营权的，交换、转让或者转让无效。《《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与对方恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。