离婚的房子拆迁怎么分

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• 问拆迁房子离婚后怎么分
  

  夫妻双方判决离婚，房子作为共同财产尚未分割，已离婚的夫妻作为共同共有人对标的房屋享有所有权。拆迁房屋政策有两类，产权对换和资金补偿。如果你们选择产权对换的话，二人共有的房屋相当于一个产权。双方作为所有权人，会按照当地拆迁安置的人均标准进行分房，分得房屋后，共同共有建后的新房，并且对于差价承担连带责任。差价按照当地保障性住房标准是没有问题的，分两套房子要看当地人均拆迁安置回迁的人均平米和新房的面积，如果人均平米大，新房面积小，才有可能分的两套。产权对换也是对等的，不是两个人都有所有权就是两个产权，分得一套房屋的可能性是非常非常大的。至于差价，对于连带的共同共有人，双方可商议，无债权关系情况下，解决方法是平分债务。

• 问离婚后房子拆迁怎么分
  

  1、房屋如何分应结合拆迁政策判断。如未有她的人头份或不涉及到你们的财产的，她无权分拆迁安置房屋。 2、判离时，孩子抚养有争议的，法院一般按如下处理： 孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养， 满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属， 满十周岁法院还会征求孩子的意见。 另一方按固定收入的20－30%支付抚养费，并有权探视。

• 问离婚时拆迁房子怎么分
  

  婚前个人房屋，婚后拆迁。不管是不是补偿差价取得的房屋，都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但是，由于近几年房价飞速上涨，婚后拆迁获得的安置房由于市场价格的影响，已经比获得安置房时要高出很多，此时，呢此时婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产，离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。

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