过户后发现房产证被冻结

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• 问买了二手房过户时发现被法院冻结应该如何办？
  

  买了二手房过户时发现被法院冻结时，可以找卖家解除合同，赔偿你的损失，如果对方隐瞒被冻结的真相，可以要求返还双倍已支付房款。

• 问房产冻结可以过户吗
  

  房产冻结不可以过户，也不能买卖。根据法律规定，被执行人变卖已被查封的房屋属于妨害民事诉讼的行为，人民法院可以予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任，且已出售但未过户的房屋仍然可以强制执行，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的除外。

• 问房子被冻结还能过户吗
  

  房子冻结了不能过户，解冻后才可以过户。 　　一、住房被他人或单位申请了产权冻结,或住房办理了质押，抵押等手续,此类住房是无法办理过户手续的。需要业主和申请冻结的个人或单位协议，解除冻结。取得住房产权,才能办理住房过户手续。 　　房产冻结时不能过户，需要解冻或者判决后才能办理过户。 　　二、过程： 1、领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表； 2、查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封 3、鉴定：做《房屋安全鉴定报告》； 4、核价，财政部门根据《房屋买卖合同》的成交金额评估房价 5、地税，缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。 　　领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证。

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