二手房办过户手续怎么办

大家都在问查看更多

• 问买二手房怎么办过户手续
  

  买二手房按照以下步骤办理过户手续： 1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

• 问二手房过户手续怎么办理？
  

  二手房如此过户：1。调查交易房屋的产权；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、房地产评估；4、向房地产管理部门申请过户；5、房地产管理部门的验证；6、缴纳契税等二手房交易税；7、房地产管理部门出具新的房屋产权证。

• 问二手房怎么办理过户手续
  

  二手房办理过户手续：一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。三：签署合同买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。四：审查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。五：资金监管及贷款申请买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7——8个工作日左右。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,089人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  464人已观看

• 1'11
  房屋过户手续怎么办理

  10,078人已观看

• 0'47
  买二手房如何过户手续

  932人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户手续怎么办

  875人已浏览

• 
  办理二手房过户须知怎么办理二手房过户手续

  192人已浏览

• 
  二手房过户手续怎么办理

  181人已浏览

• 
  办理二手房过户手续

  243人已浏览