工程合同能否适用定金

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• 问定金违约金能否同时适用
  

  定金违约金不能同时适用。定金条款和违约金条款同时存在，一方当事人违约，守约方可以选择适用定金罚则或是违约金条款。一般说来，守约方根据违约金条款，就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然，在定金条款对守约方有利时，守约方也可以适用定金条款，按照定金罚则弥补自己的损失。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

• 问无效合同是否能适用定金罚则
  

  是否适用定金罚则的需要结合实际的情况具体分析。如果是否签订的合同认定为是无效的情况的，是有可能需要将合同中涉及到的金额以及定金等进行返还，需要结合实际的情况具体去做决定。

• 问建设工程合同纠纷能否适用仲裁？
  

  建设工程合同纠纷可以适用仲裁，但是需要事先在合同里约定相应的仲裁条款，在约定仲裁条款时需要注意以下内容： 第一，仲裁条款必须以书面形式表示。 第二，仲裁条款的内容必须符合法律规定。 第三，仲裁条款必须无法定的无效情形。

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