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农村房屋和土地征收属于集体土地拆迁补偿,参考法规《土地管理法》。 1、农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被...
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(1)拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。 (2)凡列为农村危房改造补助对象的,其居住的房屋,必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的,不能列为农村危房改造补助对象。 (3)确定无房户为农村危房改造补助对象的,必须是经济上最困难的农户,即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户,且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的,必须经县级民政部门认定,贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失,因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的,由侵权的第三者承担赔偿责任。 按照规定,行为人损害他人民事权益,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
1、有补助,财政按户均7500元补助,国贫县和比照西部大开发政策县(市、区),省级按户均3000元补助,其他一般县(市、区),省级按户均2000元补助,由各地根据改造方式统筹安排。 2、省级补助外,其余补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。
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