房产诉讼前保全，诉前保全房产解封需要多久

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• 问诉前财产保全要多久？
  

  1、财产保全提起的主体不同。诉前财产保全，只能由利害关系人向人民法院提出申请。发动诉讼财产保全的主体有二，一是民事诉讼当事人，二是人民法院。 2、财产保全提起的时间有别。诉前财产保全发生在诉讼发生之前。诉讼财产保全，则是在诉讼发生之后。 3、财产保全的前提条件不同。诉前财产保全的前提是因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的。诉讼财产保全的前提是可能因当事人一方的行为或者其他原因。

• 问诉前保全需要多久
  

  人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

• 问诉前房产保全多久能到官司
  

  诉前保全房产三年，但期限可以延长。根据《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条，人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年，扣押动产的期限不得超过两年，扣押房地产的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续展查封、扣押、冻结手续，续展期限不得超过前款规定的期限。因此，保全房地产的期限不得超过三年。

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