买卖合同诉讼时效抗辩应该注意哪些问题该如何写？-法师兄

诉讼时效过后，当事人丧失的是胜诉权（而不是起诉权）。因此，当事人在诉讼时效过后向法院起诉的，法院仍应当受理。 2、根据相关司法解释，公司解散后的诉讼主体是清算组织或清算责任人。有限责任公司的清算主体是股东。因此，甲作为公司唯一的股东，应列为被告。 3、甲可以就此案所涉债务已过诉讼时效提出抗辩。

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律师为您提供解除买卖合同代理词范本如下原告：，，，XX年XX月XX日出生，地址XXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXX...

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在签订和履行销售合同时，应注意以下问题：合同主体是否具有处罚权和相应的民事行为能力；合同内容是否合法；当事人是否按照合同全面履行义务。...

饭店与厨师的协议甲方：你饭店负责人：饭店住址：乙方：身份证号码：经过甲乙双方的充分协商，饭店聘用厨师，双方自愿达成了以下的协议。为了实现聘用目的，双方认真遵守。第一条从年月日起至年月日止，甲方聘用乙方为甲方饭店的厨师。第二条甲方的义务。 1包乙方的吃住。 2按照乙方的需要及时购进做菜饭的一切原辅材料。 3定时付给甲方的报酬。数额：元（大写：元）。时间：每月的号。方式：现金。 4甲方要辞退乙方，应该提前30天通知乙方。 5其他（你认为需写的）。第三条乙方的权义务。 1有客人来，乙方就得下厨，及时、保质地按照客人的需要做好菜。 2需要的做菜的原辅材料，乙方应该提前一天通知甲方。列明名称，数量，质量等。 3每一菜肴的价额，有乙方负责报价。之前，应该和甲方协商。 4如果乙方有事需要离开本店处理，应该提前通知甲方。是饭店的影响降到最低程度。 5如果甲方辞职，应该提前30天通知甲方。 6其他需要写的。第三条如果一方违约，应该程度违约金。双方约定违约金为：元第四条未尽事宜，由双方协商解决。第五条本协议，经过双方签章后生效。第六条本协议一式两份，具有同等效力。双方各持一份。甲方：乙方：年月日年月日

商铺买卖应该注意的问题包括：商铺手续是否齐全；产权是否明确、是否存在多个共有人；商铺的转售是否经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；商铺价值是否符合心中预期；物管费用是否有拖欠等。

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首次购房享受契税优惠。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和缴纳费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元