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口头承诺的房屋买卖合同有法律效力吗

2023-05-31
房屋买卖合同的形式要件问题, 亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同,而非实践性合同只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一,不允许当事人一方随意翻悔这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用

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