按揭房不能二次抵押吗

大家都在问查看更多

• 问按揭房可以二次抵押贷款吗?
  

  面对资金缺口的急速扩张，许多债务在身的“房奴”，再一次在房屋身上动起了心思，寻思着申请房屋二次抵押贷款，以解燃眉之急。那么，房屋已抵押给银行的还能申请按揭房二次抵押贷款吗 房屋二次抵押并非未尝不可，不过，至少应满足以下两大基本条件：其一，借款人银行征信良好；其二，房屋有可贷空间，房屋的可贷余额小于现估值的7成。倘若真是满足了条件，也别高兴得太早，为了避免产权纠纷，我们在二次抵押贷款市场，恐怕难觅银行的身影，偶尔找到了也是小概率事件。所幸的是，民间借贷机构为了迎合大众需求，填补了市场的空白。不过，相对而言，由于风承担险较大，利息骤增也成为了自然而然的事情。 那么问题就来了，有没有省钱的办法，可供参谋呢？笔者为大家设计了两套方案，各位可量身选择最佳的一种。其一，如果只是小额借贷需求，可将目光锁定在无抵押贷款市场，最高可获得当前月供45倍的贷款资金；另外，还可将原贷款还清，重新申请新一笔的贷款，很多情况下，额度会高一些，成本也会低很多。

• 问按揭房再次抵押
  

  按揭的房屋未还清贷款的，购房者没有完整的所有权，所以按揭的房屋是不能再次抵押的。 下列财产可以抵押： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; 5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; 6、依法可以抵押的其他财产。 7、抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

• 问按揭房如何二次抵押贷款？
  

  按揭房二次抵押贷款：主要是针对已经在银行贷款（其他金融机构贷款）的客户，利用已经贷款的资产在一次贷款。前提是有必需的剩余价值方可。对于二次抵押贷款的要求：第一就是客户在贷款期间，没有逾期，并且现在是在正常还款；第二就是此抵押物没有被查封、资产保全等，能够进行二次交易和抵押方可；对于二次抵押贷款的条件：第一就是贷款用途明确，能够用于生产经营之中；第二就是还款来源明确，能够提供必要的辅助材料来证明还款；对于二次抵押贷款的时间：最长可以达到36期（3年），采用的还款方式，先息后本或者等额本息（具体情况具体审批）二次抵押贷款办理周期：3个工作日放款

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,335人已观看

• 1'09
  按揭贷款和抵押贷款的区别

  311人已观看

• 0'59
  期房按揭了还能退房吗

  486人已观看

• 0'48
  如何办理二手房按揭

  1,649人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭房能否再次担保抵押

  87人已浏览

• 
  按揭房私人能抵押吗？

  158人已浏览

• 
  按揭房能抵押给个人吗

  231人已浏览

• 
  按揭房能抵押给私人吗

  145人已浏览