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房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交...
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房产证更名所需手续包括:签订转让、买卖、赠与、继承等协议;携带相关材料到房地产所在地房地产登记事务中心提交更名申请;到税务窗口审税;缴纳税费后,依法办理产权变更登记手续。
如果以赠与名义在房产证上添加姓名,第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加您母亲为房屋共有人。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。二、商品房销售统一发票原件。三、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(房屋测绘报告为旧格式的,需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5。(1)购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需要验证原件)②婚姻证明复印件(带原件验证)③双方任何一方不能到场,需提供私章;如果委托第三方代理,需要同时提供夫妻双方的私章;(2)购房人单身(必须在场,不能代理)①身份证复印件(带原件验证)证);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件验证);(3)单身声明具结书的购房人在当地到民政局办理;(3)购房人为单位的营业执照(或组织机构代码证)复印件(验证原件);如果不能提交原件验证,需要提交工商出具的彩印复印件。
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