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买房手续流程第一步签订认购书 商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 签订认购书是商品房销售程序的一个环节,买卖双方签订认购书的主要内容包括: (1)开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所名称、地址、电话。 (2)认购物业的楼层;户型;房号;面积。 (3)房价。包括单价;总价。 (4)付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。 (5)认购条件。包括:定金金额;签订正式契约的时间、地点;付款地址和帐户,签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。 当签订完认购书后,销售方应给购房人《签约需知》,以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括: (1)项目法律文件:国有土地使用证号、销售许可证。 (2)购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。 (3)房款支付方式。 (4)购房应缴纳的税费说明:印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。
1、受理申请登记的夫妻提出的申请并核查其应当提交的法律文件2、婚姻登记机关明确告知申请离婚登记的夫妻关于《》规定的登记离婚的条件3、询问关于的内容及意愿是否一致,有异议的应当重新协商达成一致4、询问关于及财产、债务的处理是否有异议,如有,应当重新协商一致5、填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签名或按手印6、当事人在婚姻登记员面前宣读《申请离婚登记声明书》,填写《离婚登记处理表》
1、受理申请登记的夫妻提出的申请并核查其应当提交的法律文件2、婚姻登记机关明确告知申请离婚登记的夫妻关于《》规定的登记离婚的条件3、询问关于的内容及意愿是否一致,有异议的应当重新协商达成一致4、询问关于及财产、债务的处理是否有异议,如有,应当重新协商一致5、填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签名或按手印6、当事人在婚姻登记员面前宣读《申请离婚登记声明书》,填写《离婚登记处理表》
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