土地承包经营权转让注意事项有哪些-法师兄

土地承包经营权转让注意事项有哪些

2021-05-26

1、若合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、合同应当一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。土地承包经营权转让干系重大，在转让之前务必确认对方有稳定的非农职业或者稳定收入，理性思考之后再定下合约。并且，合同强调自愿性，双方必须协商一致，不可以强迫对方签订合同。并且，一旦承包，不可以单方面取消承包责任，因此，不论是转让还是被转让都应当考虑清楚。

相关问答

问农村土地承包经营权转租注意事项有哪些

答

农村承包土地转租应当注意： 1、不能改变土地的农业用途； 2、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 3、当事人双方应当签订书面合同； 4...
问承包土地转让注意事项有哪些

答

想要知道承包土地转让注意事项有哪些，应该了解以下内容《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》要签订土地转让合同，到国土局办理...

土地承包经营权转让的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否转让给他人来进行进行经营，下面跟着一起来了解一下土地承包经营权转让程序。 1、提出申请（1）土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。（2）土地流入方向乡（镇）土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡（镇）土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。 2、审核、登记（1）流出方土地情况审核按照”属地核实“的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。（2）乡（镇）土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。（3）流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡（镇）土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。（4）信息发布乡（镇）土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。（5）自愿协商县、乡（镇）土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。（6）签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。（7）鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡（镇）鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡（镇）、县归档备案。